ADR (Ortalama Oda Fiyatı) nedir?
İngilizce: Average Daily Rate
ADR, satılan her oda-gece için elde edilen ortalama oda geliridir; toplam oda gelirinin satılan oda-gece sayısına bölünmesiyle hesaplanır.
ADR otelin fiyat seviyesini gösterir. Hesaplamada genellikle KDV ve konaklama vergisi hariç oda geliri kullanılır. Kahvaltı veya yemek dahil paketlerde, oda performansını doğru görmek için yiyecek-içecek payının oda gelirinden ayrılması önerilir.
ADR yükselirken doluluk düşüyorsa fiyatlar talebin üzerinde olabilir; ikisini birlikte değerlendirmenin en pratik yolu RevPAR'dır.
Formül
ADR = Oda geliri ÷ Satılan oda-gece
Örnek
Ay boyunca 495 oda-gece satılmış ve 1.237.500 TL oda geliri elde edilmişse ADR = 1.237.500 ÷ 495 = 2.500 TL olur.
Doluluk, ADR ve RevPAR Hesaplama →