RevPAR nedir?
İngilizce: Revenue Per Available Room
RevPAR, satılabilir her oda-gece başına elde edilen oda geliridir. Toplam oda geliri satılabilir oda-gece sayısına bölünerek ya da ADR doluluk oranıyla çarpılarak bulunur.
RevPAR fiyat ve doluluğu tek bir sayıda birleştirdiği için otellerin birbiriyle ve kendi geçmiş dönemleriyle karşılaştırılmasında en çok kullanılan göstergedir.
Fiyatı düşürerek doluluğu artırmak RevPAR'ı her zaman yükseltmez. Örneğin ADR'yi %20 düşürüp doluluğu yalnızca %10 artırırsanız RevPAR düşer. Gelir yönetiminin amacı bu dengeyi en iyi noktada tutmaktır.
Formül
RevPAR = Oda geliri ÷ Satılabilir oda-gece = ADR × Doluluk oranı
Örnek
660 satılabilir oda-gecede 1.237.500 TL oda geliri: RevPAR = 1.237.500 ÷ 660 = 1.875 TL. Aynı sonuç ADR × doluluk ile de bulunur: 2.500 × 0,75 = 1.875 TL.
Doluluk, ADR ve RevPAR Hesaplama →